2- يكون عدد الشقق في الطابق الواحد حسب التصميم المعد ويفضل ان تكون أربعة شقق لكل طابق .
3- مساحات الشقق (100)م2 , (125)م2 , (150)م2 .
4- يكون سعر المتر المربع للبناء شاملا البنى التحتية الارتكازية والخدمات والمرافق العامة .
5- يكون نوع البناء هيكل كونكريتي ( أعمــدة جسور ) ويكون التقطيع بالطابوق المجوف
العازل للحرارة والصوت أو الثرمستون .
6- يكون البناء العمودي بمعدل ( 10 ) طوابق لكل بناية أو حسب ما يحدده رب العمل.
7- يكون أسلوب تسديد المبالغ على النحو الآتي : -
أ- يتم تسديد نسبة (30%) من كلفة المشروع خلال مدة تنفيذ المشروع ولغاية تسليم المفتاح وفق الآتي :-
- 10% مقابل ضمان مصرفي من بنك معتمد .
- 20% حسب جدول تقدم العمل .
ب-
70% من كلفة المشروع تقسط على (15) سنة (5) سنوات بدون فائــــدة و(10)
سنوات بفائدة 6% , أو تقسط على (10) سنوات بدون فائدة أو أي أسلوب أخر
يقترحه المستثمر.
ج- تعتمد المواصفات الفنية العراقية ومعايير الإسكان في العراق ومحددات أمانة بغداد في
إعداد التصاميم وكافة فقرات المشروع .
راجين تقديم الوثائق آلاتية :-
1- المخططات الأولية للمشروع .
- المخطط الرئيسي (Master plan) .
- الخدمات الصحية .
- الخدمات العامـــة .
2- خطة تمويل المشروع / الممول وكيفية التمويل وضمانات التمويل .
3- رسالة من بنك معتمد يحدد فيه نسبة مشاركته في تمويل المشروع (إذا كان مصدر مـن
مصادر التمويل) .
4- الأعمال المماثلة للشركة في بناء المجمعات السكنية العمودية مصدقة من الجهات المستفيدة.
5-
بيانات تأسيس الشركة مصدقـــــة مـــن مسجل الشركات فـي العراق , وبالنسبة
للشركات خارج العراق تكون مصدقـــة مـــن السفارة العراقية فـــي البلد
المعني ووزارة الخارجية العراقية و الحسابات الختامية للشركة لآخر ثلاث
سنوات .
6- السيرة الذاتية والهيكل التنظيمي للشركة وأية معلومات أخرى .
ملاحظـــــــة /
1- بعد تسليم المفتاح سيتم حجز الوحدة السكنية لحين إكمال تسديد المبالغ المتبقية .
2- سيتم إهمال إي عرض غير مطابق للشروط أعلاه .
3- تقدم العروض الاستثمارية إلى وزارة النقل والهيئة الوطنية للاستثمار على العنوان البريدي الآتي :
- عنوان وزارة النقل / housing@motrans.gov.iq
- عنوان الهيئة الوطنية للاستثمار/ oss@investpromo.gov.iq
مع
الإشارة إلى إمكانية تقديم العروض بشكل مباشر في مقر وزارة النقل الكائن
في بغداد شارع فلسطين – حي المهندسين – مقال مسبح المهندسين
والهيئة الوطنية للاستثمار الكائنة في المنطقة الخضراء – بناية الحرية
أرقام القطع المزمع إنشاء المجمعات عليها ومساحاتها وتفاصيلها :-
1- المجمع السكني ( في شرقي بغداد) :-
المساحة
(60) دونم على القطعة المرقمة 6450/3/3 وزيرية على إن يتم تنفيذ المشروع
على مرحلتين تبدأ المرحلة الأولى في المساحة الشاغرة حاليا والبالغة بحدود
(15) دونم بحوالي (500) وحدة سكنية للمرحلة الأولى مع كافة البنى التحتية
الارتكازية والخدمات .
2- المجمع السكني في الزعفرانية :-
المساحة
(53) دونم على القطعة المرقمة 1/141/3 الرستمية الصغيرة بحدود (1200) وحدة
سكنية مع كافة البنى التحتية الارتكازية والخدمات , مع ضفاف النهر بمساحة
(15) دونم كمتنزهات وكافيتريات وملاعب .
3- المجمع السكني في مطار البصرة الدولي :-
المساحة
(80) دونم على القطعة المرقمة 13/7716 مقاطعة 42 الطوبة والنخيلة على
مرحلة واحدة بحدود (1800) وحدة سكنية مع كافة البنى التحتية الارتكازية
والخدمات .
4- المجمع السكني في النجيبية :-
المساحة
(99) دونم على القطعة المرقمة 7 المقاطعة 22 نجيبية على مرحلة واحدة بحدود
(2400) وحدة سكنية مع كافة البنى التحتية الارتكازية والخدمات.
رئاسـة الــوزراء
